Spécialisée dans la gestion des copropriétés (Syndic), la SARL GAUTIER IMMOBILIER gère des immeubles principalement à Nouméa et le Grand Nouméa.

Accompagner nos clients dans la gestion réussie et sereine de leurs biens immobiliers, dans une transparence totale et un professionnalisme aux compétences avérées.

L’agence a pour objet social uniquement la gestion des copropriétés (Syndic).
Cette spécialisation lui permet d’appréhender dans les meilleures conditions les difficultés inhérentes à cette activité.

La caractéristique majeure de l’agence : du fait des compétences de chaque cogérant, elle dispose d’une totale autonomie pour traiter l’ensemble de l’activité.

La gestion d’une copropriété doit être interprétée de manière extensive, soit :

– la copropriété « classique » : immeuble, appartements
– la copropriété commerciale : commerces de toutes natures
– la copropriété professionnelle : bureaux

L’agence peut également gérer une Association Syndicale Libre (ASL) soumise en Nouvelle-Calédonie à la loi du 21 juin 1865.

Dans le cadre de sa mission, le Syndic a notamment pour attributions :

– d’assurer l’exécution, le respect des dispositions du règlement de copropriété et de l’état descriptif de division notamment en cas de survenance d’infractions au dit règlement de copropriété
– d’assurer l’exécution des délibérations des assemblées générales ordinaires ou extraordinaires
– d’administrer l’immeuble, de s’occuper de sa conservation, de son entretien
– de s’occuper de tous travaux nécessaires à la sauvegarde du bien immobilier
– d’établir le budget prévisionnel, les comptes du Syndicat
– de représenter le Syndicat par-devant la justice
– de veiller au recouvrement des charges
– de souscrire les contrats (assurance, eau, électricité, etc.)

Dans ce contexte, Syndic entretient des relations privilégiées avec les experts en bâtiments, les géomètres-experts, les entreprises tout corps d’état.

Dans notre monde contemporain, le mode de communication privilégié demeure le courriel.

Cependant, dans certains cas, rien ne vaut l’entretien individuel, une réunion informelle avec le Conseil Syndical ou l’ensemble des copropriétaires.

L’élément humain est essentiel pour résoudre les problèmes, les malentendus et apporter les explications souhaitées.

L'agence est en développement et recherche principalement des collaborateurs compétents, motivés et sérieux.