Responsable de gestion immobilière locative (H/F)

Votre mission :

Sous la supervision du Directeur Général :

Gestion locative et technique des biens

Assurer le suivi opérationnel d’un portefeuille de biens (immeubles, locaux, résidences, etc.)
Coordonner les interventions d’entretien, de nettoyage, de maintenance et de sécurité
Suivre les contrats de sous-traitance (prestataires hygiène, sécurité, nettoyage…)
Contrôler la qualité des prestations réalisées et leur conformité
Gérer les demandes techniques des locataires et les réclamations
Planifier et suivre les travaux d’entretien courant et de remise en état
Réaliser les états des lieux et la mise en commercialisation des biens vacants
Garantir le respect des obligations légales et réglementaires des propriétaires/bailleurs

Développement et gestion d’agence

Développer le portefeuille de biens et de mandats (location, gestion, vente)
Manager et animer l’équipe (commerciaux, gestionnaires, personnel administratif…)
Suivre l’activité de l’agence : indicateurs, rentabilité, performance
Représenter l’agence auprès des clients, des partenaires et des instances locales
Veiller au respect des procédures internes et des obligations réglementaires
Assurer un reporting régulier à la direction

Votre profil :

Diplôme de niveau Bac +5 dans les secteurs de l’immobilier, de l’action commerciale ou du droit, assorti d’une expérience professionnelle significative de cinq ans minimums dans une fonction similaire.

Réglementation de la gestion locative (loi Hoguet, loi ALUR, baux, charges, sécurité…)

Normes et obligations en matière d’hygiène, sécurité et entretien des bâtiments

Droit immobilier et fiscalité liée à la location et à la gestion immobilière

Très bonne connaissance des quartiers de l’agglomération du Territoire

Très bonne présentation, sens du relationnel et du service.

Esprit d’équipe, autonomie, adaptabilité.

Dynamisme, disponibilité et bon sens.

Compétences rédactionnelles et parfaite maîtrise de l’outil informatique, des logiciels bureautiques courants (Office 365) impératives.

Connaissance du logiciel métier CRYPTO.

Permis B exigé.

Un acte de candidature écrit (lettre de motivation accompagnée d’un C.V.) est à adresser par mail à rh@gladius.nc

A propos de l'entreprise :

Gladius est une holding dynamique et innovante, basée principalement dans la région du Pacifique.

Notre expertise s'étend sur plusieurs secteurs d'activité, avec une concentration majeure dans l'industrie automobile. En tant que revendeur officiel de la marque Toyota en Nouvelle-Calédonie, nous nous engageons à offrir des véhicules de qualité et un service client irréprochable.

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